度小區(qū)物業(yè)運營管理合同

度小區(qū)物業(yè)運營管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是指甲方委托乙方提供以下服務(wù)/產(chǎn)品（以下簡稱“服務(wù)”）：________________________。具體服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求及其他相關(guān)事項詳見本合同附件。第二條合作內(nèi)容服務(wù)范圍乙方同意根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下服務(wù)：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。服務(wù)地點乙方應(yīng)在以下地點提供服務(wù)：________________________。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)支付費用甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費，具體金額及支付方式詳見第四條。提供資料甲方應(yīng)按時向乙方提供完成服務(wù)所必需的文件、數(shù)據(jù)及其他支持材料，并保證其真實性和合法性。監(jiān)督與反饋甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)按時履約乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量及數(shù)量要求完成服務(wù)，并向甲方交付成果。保密義務(wù)乙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。售后服務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的售后支持，及時解決甲方提出的合理問題。第四條合同價款及支付方式合同總價本合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。其中，含增值稅/不含增值稅：________________________。付款方式（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總價的____%，即人民幣_________元；（2）中期款：乙方完成服務(wù)進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方應(yīng)支付合同總價的____%，即人民幣_________元；（3）尾款：服務(wù)全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票之日起____日內(nèi)支付剩余款項。逾期付款違約金如甲方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)交付成果乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方提交以下成果：________________________。成果需滿足的質(zhì)量要求為：________________________。驗收程序甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____日內(nèi)完成驗收，并簽署書面確認(rèn)文件。如對成果有異議，應(yīng)于收到之日起____日內(nèi)以書面形式通知乙方。修改與補(bǔ)正如經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)成果不符合約定，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成整改或補(bǔ)正。第六條違約責(zé)任違約情形（1）任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的；（2）服務(wù)成果存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（3）未經(jīng)對方書面同意，擅自將本合同項下權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為而造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）；（2）如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方免費整改或解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同項下獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。期限與范圍本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，且不因合同終止而失效，有效期為____年。第八條不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通知與送達(dá)本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址或雙方另行約定的地址，以特快專遞或電子郵件方式送達(dá)。合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一部分簽署甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：____________日期