政府采購(gòu)合同執(zhí)行與監(jiān)管

政府采購(gòu)合同執(zhí)行與監(jiān)管房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于_________（如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于合同期滿前_________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。租金不包括水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2租金按____支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，之后每次租金應(yīng)于每期開(kāi)始前_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：____________________________開(kāi)戶銀行：____________________________賬號(hào)：____________________________3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期部分每日_________%的違約金。如逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞或瑕疵，應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他費(fèi)用；負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋的維修與維護(hù)7.1因正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過(guò)_________日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)。8.3合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施的狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式