農(nóng)村丘陵地區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范文

農(nóng)村丘陵地區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范文合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______省/市/縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，具體地塊見(jiàn)附件一。1.2土地面積：共計(jì)_______畝，具體地塊面積見(jiàn)附件一。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括種植、養(yǎng)殖等。第二條承包期限2.1承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在承包期內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的承包費(fèi)用支付土地承包費(fèi)，承包費(fèi)用為每畝_______元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方支付承包費(fèi)用方式為_(kāi)______（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為_(kāi)______。3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故收回土地；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方享有在承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條土地使用及管理5.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用土地資源，提高土地產(chǎn)出效益，不得閑置、荒廢土地。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)承包，乙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。7.3合同期滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)的唯一性：合同編號(hào)應(yīng)確保唯一，便于甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）和聯(lián)系電話等信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不必要的糾紛。3.土地情況詳細(xì)：土地的位置、面積和用途等信息必須詳細(xì)準(zhǔn)確，附件應(yīng)包含地塊的具體圖示。4.承包期限明確：承包期限應(yīng)具體到年月日，避免模糊不清。5.承包費(fèi)用及支付方式：費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間必須明確，確保雙方的權(quán)益。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，避免合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。7.土地使用及管理：乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任應(yīng)具體，包括但不限于違約金的計(jì)算方式。9.合同解除與終止條件：合同解除和終止的條件應(yīng)明確，避免雙方在合同執(zhí)行中出現(xiàn)誤解。10.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法1.信息錯(cuò)誤：若合同中基本信息出現(xiàn)錯(cuò)誤，雙方應(yīng)協(xié)商修改并重新簽訂合同。2.履行爭(zhēng)議：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞解釋承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包的土地享有占有、使用、收益和依法流轉(zhuǎn)的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因合同當(dāng)事人協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，使得合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。合同終止：指合同當(dāng)事人之間因合同履行完畢或雙方一致同意等原因，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在丘陵地區(qū)實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，如有機(jī)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等。補(bǔ)充條款：雙方可以約定，乙方需采取環(huán)保的種植養(yǎng)殖方式，不得使用違禁農(nóng)藥和化學(xué)肥料，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣幫助。2.土地流轉(zhuǎn)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方想要將部分土地流轉(zhuǎn)給第三方進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：合同中可以加入關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的條款，明確乙方流轉(zhuǎn)土地的條件、程序以及甲方的權(quán)利和義務(wù)。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在承包地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)，如新品種試驗(yàn)種植。補(bǔ)充條款：可以約定乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)的相關(guān)權(quán)利，同時(shí)明確研發(fā)成果的歸屬和利益分配問(wèn)題。4.農(nóng)業(yè)旅游應(yīng)用場(chǎng)合：乙方想在丘陵地區(qū)開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加關(guān)于乙方開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)的條款，包括游客管理、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容，以及甲方提供的支持和配合。附件列表1.地塊位置圖：詳細(xì)標(biāo)注土地的位置、邊界和面積。2.土地使用規(guī)劃書(shū)：乙方提出的土地使用計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)方案。3.環(huán)保承諾書(shū)：若乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，需提交環(huán)保措施和承諾。4.流轉(zhuǎn)協(xié)議：若涉及土地流轉(zhuǎn)，需有詳細(xì)的流轉(zhuǎn)協(xié)議。5.技術(shù)研發(fā)計(jì)劃：若乙方進(jìn)行技術(shù)