生態(tài)林地租賃合同典型樣式

生態(tài)林地租賃合同典型樣式合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條林地基本情況1.1林地位置：____________________1.2林地面積：____________________平方米1.3林地現(xiàn)狀：____________________（描述林地現(xiàn)狀，如植被類型、土壤狀況等）1.4林地使用權(quán)證號：_______________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。此后每年租金應(yīng)在合同生效日的____日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的_____%的滯納金。第四條林地使用要求4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、林業(yè)政策及合同約定的用途使用林地，確保林地生態(tài)安全。4.2乙方在使用林地過程中，不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變林地用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，定期報告林地的使用情況，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。第五條林地管理5.1甲方有權(quán)對乙方使用林地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地內(nèi)的防火、防盜、防病蟲害等工作，確保林地安全。5.3乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生林地權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第七條合同的解除和終止7.1在合同租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用林地等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。7.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將林地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.核實信息：合同中的甲方和乙方信息應(yīng)真實準(zhǔn)確，包括名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.明確林地基本情況：包括林地位置、面積、現(xiàn)狀及使用權(quán)證號，確保雙方對林地的了解一致。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計算方式。5.使用要求：乙方應(yīng)遵守合同約定的林地使用要求和相關(guān)法律法規(guī)，保護林地生態(tài)安全。6.管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)林地的日常管理和安全防護，甲方有權(quán)進行監(jiān)督檢查。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。8.解除和終止：規(guī)定合同解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有林地使用權(quán)并將其出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃林地并支付租金的一方。3.林地使用權(quán)：指合法擁有并使用林地的權(quán)利。4.滯納金：指逾期支付款項時，按約定比例計算的逾期付款的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對雙方均無過錯的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府征收等。7.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因使合同效力終止。8.終止合同：指合同到期或雙方達(dá)成一致，使合同關(guān)系消滅的行為。9.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)補充條款：考慮到乙方可能用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，增加如下條款：“乙方在進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)時，應(yīng)確保種植的作物和使用的農(nóng)業(yè)技術(shù)符合生態(tài)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，以維護林地的生態(tài)平衡?！?.應(yīng)用場合：生態(tài)旅游建設(shè)補充條款：如果乙方計劃開展生態(tài)旅游項目，可以添加：“乙方在開展生態(tài)旅游活動時，應(yīng)制定詳細(xì)的旅游管理計劃，確保游客活動不會對林地環(huán)境造成破壞，并定期向甲方報告旅游活動的開展情況。”3.應(yīng)用場合：林業(yè)科研教育補充條款：若乙方用于林業(yè)科研教育，則可以增加：“乙方在租賃期間，如進行林業(yè)科研教育活動，應(yīng)向甲方提供活動計劃和預(yù)期成果，甲方應(yīng)予以必要的支持和協(xié)助?！?.應(yīng)用場合：青少年自然教育基地補充條款：若乙方計劃用作青少年自然教育基地，可以補充：“乙方在租賃期間，如用作青少年自然教育基地，應(yīng)制定安全教育和環(huán)境保護措施，確?；顒影踩?，并培養(yǎng)青少年對自然環(huán)境的保護意識?！焙贤韪郊斜恚?.林地使用權(quán)證復(fù)印件