旅游景點(diǎn)開發(fā)管理協(xié)議

旅游景點(diǎn)開發(fā)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范開發(fā)方與管理方在旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保證旅游景點(diǎn)的順利開發(fā)與高效運(yùn)營(yíng)。1.2本協(xié)議所涉及的旅游景點(diǎn)項(xiàng)目為（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）：項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________第二章項(xiàng)目開發(fā)2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.1.1開發(fā)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目規(guī)劃的科學(xué)性、合理性與可行性。2.1.2開發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向管理方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證管理方對(duì)項(xiàng)目的了解。2.2管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：2.2.1景區(qū)內(nèi)的旅游服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理；2.2.2景區(qū)內(nèi)的旅游產(chǎn)品開發(fā)與推廣；2.2.3景區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作的監(jiān)督與執(zhí)行。第三章合作期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1開發(fā)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資建設(shè)；4.1.2開發(fā)方應(yīng)保證項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施的完善；4.1.3開發(fā)方應(yīng)按照協(xié)議約定，向管理方支付管理費(fèi)用。4.2管理方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1管理方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理；4.2.2管理方應(yīng)保證項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)安全、衛(wèi)生、環(huán)保；4.2.3管理方應(yīng)按照協(xié)議約定，向開發(fā)方支付管理費(fèi)用。第五章爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1開發(fā)方應(yīng)按照以下條款向管理方支付管理費(fèi)用：6.1.1管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元；6.1.2管理費(fèi)用支付時(shí)間為每年____月____日，分____期支付；6.1.3支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。6.2管理方應(yīng)按照以下條款向開發(fā)方支付基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：6.2.1基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元；6.2.2基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間為每年____月____日，分____期支付；6.2.3支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。6.3雙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，及時(shí)向?qū)Ψ介_具正規(guī)發(fā)票，保證雙方的財(cái)務(wù)合規(guī)。第七章項(xiàng)目收益分配7.1項(xiàng)目收益分配按照以下比例進(jìn)行：7.1.1開發(fā)方占____%；7.1.2管理方占____%。7.2收益分配時(shí)間為每年____月____日，按照實(shí)際收益進(jìn)行結(jié)算。7.3雙方應(yīng)按照約定的收益分配比例，及時(shí)支付對(duì)方應(yīng)得的收益。第八章違約責(zé)任8.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失賠償；8.1.3違約方應(yīng)在守約方提出違約責(zé)任要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及賠償金。第九章保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第十章協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議的變更：10.1.1任何一方要求變更本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.1.2變更協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議的解除：10.2.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；10.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3協(xié)議的終止：10.3.1協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止；10.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一章項(xiàng)目營(yíng)銷與推廣11.1管理方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體的營(yíng)銷策略與推廣計(jì)劃。11.1.1管理方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，制定針對(duì)性的營(yíng)銷方案；11.1.2管理方應(yīng)通過線上線下多渠道推廣項(xiàng)目，提升項(xiàng)目知名度；11.1.3管理方應(yīng)定期向開發(fā)方報(bào)告營(yíng)銷推廣情況及效果。11.2開發(fā)方應(yīng)協(xié)助管理方進(jìn)行項(xiàng)目的營(yíng)銷與推廣工作。11.2.1開發(fā)方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便管理方進(jìn)行宣傳；11.2.2開發(fā)方應(yīng)協(xié)調(diào)與媒體等外部單位的關(guān)系，為項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣創(chuàng)造有利條件。第十二章項(xiàng)目品牌建設(shè)12.1雙方應(yīng)共同努力打造項(xiàng)目品牌，提升項(xiàng)目形象。12.1.1雙方應(yīng)制定統(tǒng)一的項(xiàng)目品牌形象識(shí)別系統(tǒng)；12.1.2雙方應(yīng)保證項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)，提高客戶滿意度；12.1.3雙方應(yīng)積極參與行業(yè)交流活動(dòng)，擴(kuò)大項(xiàng)目品牌影響力。12.2管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌的具體運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。12.2.1管理方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目品牌進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施；12.2.2管理方應(yīng)制定品牌宣傳方案，提高項(xiàng)目品牌知名度；12.2.3管理方應(yīng)監(jiān)督品牌使用，保證品牌形象的統(tǒng)一性。第十三章項(xiàng)目安全管理13.1雙方應(yīng)共同保證項(xiàng)目的安全管理，保障游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。13.1.1雙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全管理規(guī)章制度；13.1.2雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；13.1.3雙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。13.2管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常安全管理。13.2.1管理方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員；13.2.2管理方應(yīng)加強(qiáng)安全宣傳教育，提高游客安全意識(shí)；13.2.3管理方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓?、消防等部門保持緊密聯(lián)系，保證項(xiàng)目安全。第十四章違約責(zé)任及賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：14.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；14.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失賠償；14.1.3違約方應(yīng)在守約方提出違約責(zé)任要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及賠償金。14.2雙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，如因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致游客人身或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十五章爭(zhēng)議解決及法律適用15.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。簽字部分：甲方（