二零二五年度個(gè)人房屋出租合同（含健身房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人房屋出租合同（含健身房）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及設(shè)施描述1.房屋與設(shè)施甲方出租的房屋位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，包含健身房設(shè)施，健身房面積為_(kāi)_____平方米。房屋及健身房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.裝修及配置房屋內(nèi)部裝修為_(kāi)_____，配置包括但不限于家具、電器、健身器材等。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行合理使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知乙方。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及健身房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋及健身房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及健身房應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置、衛(wèi)生狀況等。乙方驗(yàn)收合格后，視為對(duì)房屋及健身房無(wú)異議。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋及健身房的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及健身房，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并愛(ài)護(hù)使用房屋及健身房。乙方應(yīng)遵守房屋及健身房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方不得將房屋及健身房轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋及健身房進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)收回房屋及健身房。義務(wù)：保證房屋及健身房的安全和適宜居住，及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施損壞。乙方在合理期限內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及健身房，享受租賃合同約定的權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，按照約定條件退房。義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋及健身房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。保持房屋及健身房的清潔和完好，不得損壞房屋及設(shè)施。六、房屋及健身房維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及健身房的大修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。任何因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋及健身房需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃終止與續(xù)約1.租賃終止租賃期滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.續(xù)約雙方可在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租賃期滿(mǎn)之日止。甲方代表（簽字）：___