二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售代理方，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目在______年度內(nèi)的銷售代理工作。乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施銷售策略，包括市場調(diào)研、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.服務(wù)要求乙方提供的銷售代理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保銷售工作的合法合規(guī)。乙方應(yīng)確保銷售過程中客戶信息的保密性，不得泄露給任何第三方。乙方保證在合同期內(nèi)，每月向甲方提交銷售報(bào)告，詳細(xì)記錄銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)為銷售額的______%，具體費(fèi)用以實(shí)際銷售額計(jì)算。本合同服務(wù)費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），最終費(fèi)用以實(shí)際銷售額和相應(yīng)比例結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)，將銷售代理工作完成，并向甲方提交最終銷售報(bào)告。2.交房地點(diǎn)乙方將最終銷售報(bào)告提交至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.違約情形若乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)，或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；甲方違約的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。雙方違約的，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目需求調(diào)整銷售策略，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售資料和市場信息，確保乙方能夠有效開展銷售工作。按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、足額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如廣告宣傳、客戶資源等。如因甲方原因?qū)е落N售進(jìn)度延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。甲方在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以采用查閱報(bào)告或現(xiàn)場考察的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整銷售策略等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)銷售進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定銷售目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成合同約定的銷售目標(biāo)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售代理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的代理服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利