2025年度科技園區(qū)轉(zhuǎn)租使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)轉(zhuǎn)租使用權(quán)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)租使用權(quán)描述1.轉(zhuǎn)租使用權(quán)內(nèi)容甲方同意將位于______的科技園區(qū)部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍為______。乙方在約定的使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)使用上述科技園區(qū)，進(jìn)行相關(guān)科技研發(fā)、生產(chǎn)等活動。2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及科技園區(qū)管理制度，確保使用行為的合法性。乙方保證在使用過程中，不得損害科技園區(qū)的設(shè)施和環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)租使用權(quán)期限與費(fèi)用1.使用期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。2.使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付轉(zhuǎn)租使用權(quán)費(fèi)用，具體金額為______元/年（大寫：______）。乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)租使用權(quán)費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將科技園區(qū)轉(zhuǎn)租部分交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷，并開始使用轉(zhuǎn)租部分。2.交房地點(diǎn)科技園區(qū)轉(zhuǎn)租部分的具體交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行日常管理監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款和使用規(guī)定。有權(quán)在乙方違反協(xié)議或使用規(guī)定時(shí)，采取必要措施予以糾正。義務(wù)：為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方能夠正常使用科技園區(qū)。按照協(xié)議約定，在轉(zhuǎn)租使用權(quán)期限內(nèi)，不得無故終止協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)享有科技園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用科技園區(qū)設(shè)施，不得損害園區(qū)設(shè)施和環(huán)境。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和科技園區(qū)管理制度。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定使用科技園區(qū)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反協(xié)議或使用規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.協(xié)議的變更與解除任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。2.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____