2025年度綠色建筑抵押合同全新制定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑抵押合同全新制定甲方（抵押方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色建筑抵押描述1.抵押物描述抵押物為甲方擁有的位于______的綠色建筑，具體面積為_(kāi)_____平方米，建筑編號(hào)為_(kāi)_____。抵押物應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康等方面的要求。2.抵押物質(zhì)量要求抵押物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其正常使用功能。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告和認(rèn)證文件。甲方保證所提供的抵押物在抵押期間不存在任何權(quán)利瑕疵和擔(dān)保負(fù)擔(dān)。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同抵押金額為_(kāi)_____元，該金額為乙方提供貸款的抵押擔(dān)保額度。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押期限本合同抵押期限自抵押登記之日起______年，期滿(mǎn)后自動(dòng)解除抵押權(quán)。在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。三、抵押物處置1.抵押物處置條件（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價(jià)值顯著下降，影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）抵押物被查封、扣押或其他權(quán)利人主張權(quán)利；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。2.抵押物處置程序乙方處置抵押物時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?yōu)先償還乙方債權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物處置，不得阻撓或妨礙。四、其他條款1.違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方抵押的綠色建筑進(jìn)行監(jiān)控，確保其符合抵押合同的要求。有權(quán)在抵押期間要求乙方提供綠色建筑的維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)證明文件。義務(wù)：在抵押期間保持綠色建筑的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定支付抵押利息，并按時(shí)償還本金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在抵押期間使用抵押的綠色建筑，但不得損害其價(jià)值和功能。有權(quán)在抵押到期或合同解除時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。義務(wù)：按照合同約定使用抵押的綠色建筑，不得進(jìn)行任何損害其價(jià)值的行為。定期向甲方報(bào)告綠色建筑的使用情況，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、使用狀態(tài)等。六、抵押物監(jiān)控與保養(yǎng)1.監(jiān)控方式甲方應(yīng)定期對(duì)抵押的綠色建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并記錄檢查結(jié)果。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)控要求，提供必要的資料和協(xié)助。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押綠色建筑的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)生影響抵押物價(jià)值的重大事件，乙方應(yīng)立即通知甲方。七、還款計(jì)劃與期限1.還款計(jì)劃雙方應(yīng)根據(jù)綠色建筑的收益情況和甲方的還款能力，共同制定還款計(jì)劃。還款計(jì)劃應(yīng)包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等內(nèi)容。2.還款期限還款期限自抵押合同生效之日起______年，具體還款期限和方式由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照還款計(jì)劃支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供綠色建筑或未履行其他義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的綠色建筑存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本抵押合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行抵押合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本抵押合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交抵押物所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物的價(jià)值、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽