買賣樓房合同范例

買賣樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)樓房（以下簡(jiǎn)稱“本樓房”）的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該樓房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)樓房，以下簡(jiǎn)稱“本樓房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格支付方式如下：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）通過(guò)現(xiàn)金支付。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本樓房交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在檢查合格后簽字確認(rèn)接收。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金；

（2）未按約定交付房屋的，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金；

（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)樓房（以下簡(jiǎn)稱“本樓房”）的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該樓房。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)樓房，以下簡(jiǎn)稱“本樓房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格支付方式如下：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）通過(guò)現(xiàn)金支付。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、交付及接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本樓房交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在檢查合格后簽字確認(rèn)接收。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)未履行而給甲方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為交易提供了法律保障，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序和交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)樓房（以下簡(jiǎn)稱“本樓房”），甲方愿意出售該樓房；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)樓房，以下簡(jiǎn)稱“本樓房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為交易的一部分。

2.3乙方應(yīng)在余款支付前，按照合同約定和丙方的擔(dān)保要求，完成剩余款項(xiàng)的支付。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、交付及接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在檢查合格后簽字確認(rèn)接收。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本樓房；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行合理檢查。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付本樓房，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)未履行而給乙方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方