他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同范例

他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下他項(xiàng)權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“他項(xiàng)權(quán)證”）的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于標(biāo)的房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封權(quán)等。

2.2乙方在取得他項(xiàng)權(quán)證后，有權(quán)依法行使標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證所涉及的權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理他項(xiàng)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即將標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理他項(xiàng)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證

附件二：標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證

附件二：標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方名下他項(xiàng)權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“他項(xiàng)權(quán)證”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于標(biāo)的房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封權(quán)等。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，在乙方履行本合同約定的義務(wù)期間，承擔(dān)標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方在乙方履行本合同約定的義務(wù)期間，如乙方違約，丙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)在乙方履行本合同約定的義務(wù)期間，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房屋的安全、完整。

3.4丙方在履行本合同約定的義務(wù)期間，享有標(biāo)的房屋產(chǎn)生的收益權(quán)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在收到他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方在履行本合同約定的義務(wù)期間，如需變更他項(xiàng)權(quán)證內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

4.3乙方在履行本合同約定的義務(wù)期間，如需轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在本合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，如逾期未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間辦理他項(xiàng)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3乙方或丙方在履行本合同約定的義務(wù)期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，甲方可以更放心地將他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的合理流動(dòng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保其在標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證

附件二：標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方名下他項(xiàng)權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“他項(xiàng)權(quán)證”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于標(biāo)的房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封權(quán)等。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，在乙方履行本合同約定的義務(wù)期間，承擔(dān)標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方在乙方履行本合同約定的義務(wù)期間，如乙方違約，丙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)在乙方履行本合同約定的義務(wù)期間，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房屋的安全、完整。

3.4丙方在履行本合同約定的義務(wù)期間，享有標(biāo)的房屋產(chǎn)生的收益權(quán)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在收到他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方在履行本合同約定的義務(wù)期間，如需變更他項(xiàng)權(quán)證內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

4.3乙方在履行本合同約定的義務(wù)期間，如需轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

4.4乙方享有標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證的全部權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封權(quán)等。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方在乙方履行本合同約定的義務(wù)期間，應(yīng)配合乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，但不得干涉乙方的正常使用權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3甲方在履行本合同約定的義務(wù)期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保其在標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)