住宅使用權(quán)出售合同范例

住宅使用權(quán)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的住宅使用權(quán)出售給乙方，乙方購買該住宅使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅使用權(quán)出售給乙方，該住宅使用權(quán)的相關(guān)信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“出售價格”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的住宅使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物的住宅使用權(quán)后，應(yīng)按照標的物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物的住宅使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付出售價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告、其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同背景與目的

1.1本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的住宅使用權(quán)出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔保，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

1.2本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，同時明確丙方的擔保責任。

二、標的物

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅使用權(quán)出售給乙方，該住宅使用權(quán)的相關(guān)信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

三、出售價格及支付方式

3.1本合同標的物的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“出售價格”。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

3.3乙方支付出售價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，即乙方未按期支付出售價格時，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

4.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部支付義務(wù)之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財務(wù)證明，以證明其具備支付出售價格的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期提供財務(wù)報告，以監(jiān)督乙方的資金狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付出售價格時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按期支付出售價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在未支付全部出售價格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的物的住宅使用權(quán)。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的支付條款和違約責任，保障了自己的權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了合同的約束力，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護市場秩序，促進交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同背景與目的

1.1本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)店鋪租賃權(quán)出售給乙方，丁方作為中介方，提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

1.2本合同的目的在于保障乙方的權(quán)益，確保乙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程順利進行，同時明確丁方的中介服務(wù)責任。

二、標的物

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)店鋪租賃權(quán)出售給乙方，該租賃權(quán)的相關(guān)信息如下：

（1）店鋪地址：__________；

（2）租賃面積：__________平方米；

（3）租賃期限：__________；

（4）租金：人民幣__________元/月；

（5）租賃用途：__________。

三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式

3.1本合同標的物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、丁方的中介服務(wù)責任

4.1丁方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行談判，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，并在轉(zhuǎn)讓過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性保證。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)獲得甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按期提供租賃權(quán)相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在未收到轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自解除租賃合同或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃合同；

（2）產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丁方出具的中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的支付條款和違約責任，保障了自己的權(quán)益。

9.2乙方通過引入中介方丁方，簡化了租賃權(quán)轉(zhuǎn)