住宅贈與合同范例

住宅贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、贈與方式及期限

2.1甲方向乙方無償贈與上述房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并承擔(dān)因房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

3.2乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方應(yīng)依法履行對該房產(chǎn)的維護(hù)義務(wù)，并承擔(dān)因使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方的受贈行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、贈與方式及期限

2.1甲方向乙方無償贈與上述房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證原件交予甲方保管。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在受贈房產(chǎn)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的受贈行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在受贈房產(chǎn)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)接受甲方的贈與，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

5.4乙方在受贈房產(chǎn)后，應(yīng)向甲方和丙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方和丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方在受贈房產(chǎn)后，未按照約定用途使用該房產(chǎn)，甲方和丙方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為擔(dān)保人，對乙方的受贈行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在贈與過程中掌握主動權(quán)。

9.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在贈與過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.3甲方通過增加多種利益條款，使甲方在贈與過程中獲得更多利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對甲方的賣房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易方式及期限

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方達(dá)成交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付定金人民幣__________元給甲方，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.3定金支付后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣__________元給甲方，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.3乙方有權(quán)在支付定金前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合乙方預(yù)期。

3.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵時(shí)，要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的賣房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在賣房過程中遵守誠實(shí)信用原則，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并代為履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并承擔(dān)因房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方在賣房過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金及賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在購房過程中掌握主動權(quán)。

8.2乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在購房過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

8.3乙方通過增加多種利益條款，使乙方在購房過程中獲得更多利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在本合同中不再享有主導(dǎo)地位，有利于減少甲方的權(quán)力濫用，保障乙方的合法權(quán)益。

9.2