買私人建房合同范例

買私人建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的私人建房，乙方同意出售該私人建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，并擁有該房屋的完全使用權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元整

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

2.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的私人建房，乙方同意出售該房屋，同時(shí)丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，并擁有該房屋的完全使用權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元整

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

2.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即__________元整。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.3丙方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享受房屋所有權(quán)帶來(lái)的權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

5.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方不得將房屋出售給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)退還甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋購(gòu)買的目的。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為交易提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意出售其擁有的私人建房，甲方有意購(gòu)買，為保障交易雙方權(quán)益，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，并擁有該房屋的完全使用權(quán)。

二、房屋評(píng)估及價(jià)格確定

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。

2.2丙方評(píng)估完成后，應(yīng)向甲乙雙方出具房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格以丙方評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的房屋資料和相關(guān)信息。

3.3丙方評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估工作。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

4.3乙方有權(quán)在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲方的支付能力和誠(chéng)意進(jìn)行審查。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得將房屋出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在交易過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定完成房屋評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

6.2丙方評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)退還乙方支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，同時(shí)維護(hù)