公共維修基金買賣合同范例

公共維修基金買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋的公共維修基金尚未繳納完畢，甲方愿意將其剩余的公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述公共維修基金份額。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其所持有的位于____________________房屋的公共維修基金份額（以下簡稱“標(biāo)的份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的份額的金額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付上述款項(xiàng)。

1.3甲方在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的份額的轉(zhuǎn)讓事宜通知相關(guān)權(quán)利人。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款。

2.2甲方收到乙方支付的公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的份額的過戶手續(xù)。

2.3乙方支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款后，如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條交付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的份額的過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方收到甲方交付的標(biāo)的份額過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)予以妥善保管。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間辦理標(biāo)的份額過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方未按約定時間支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第七條附件

1.標(biāo)的份額過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件；

2.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的份額過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件；

2.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋的公共維修基金尚未繳納完畢，甲方愿意將其剩余的公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述公共維修基金份額。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其所持有的位于____________________房屋的公共維修基金份額（以下簡稱“標(biāo)的份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的份額的金額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付上述款項(xiàng)。

1.3丙方保證在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款。

2.2丙方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。

2.3如乙方未按約定時間支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條交付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的份額的過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方收到甲方交付的標(biāo)的份額過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)予以妥善保管。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的份額過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)標(biāo)的份額的相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

5.2如乙方在標(biāo)的份額過戶手續(xù)辦理完畢后，未履行相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付公共維修基金份額轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的份額過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)標(biāo)的份額的相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

7.2如丙方在標(biāo)的份額過戶手續(xù)辦理完畢后，未履行相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附件

1.標(biāo)的份額過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件；

2.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件。

第十一條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率；

3.保障乙方的權(quán)益，確保其購買標(biāo)的份額的合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋的維修基金賬戶存在一定余額，甲方同意將其中的部分余額轉(zhuǎn)讓給乙方，以用于房屋的維修和養(yǎng)護(hù)。乙方希望購買甲方持有的部分維修基金余額；丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修基金的使用和轉(zhuǎn)移。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修基金余額轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其所持有的位于____________________房屋的維修基金賬戶中的人民幣____________________元（以下簡稱“標(biāo)的余額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的余額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本金加相應(yīng)利息，具體金額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付上述款項(xiàng)。

1.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的余額的轉(zhuǎn)讓過程，確保資金的合法、合規(guī)使用。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付標(biāo)的余額轉(zhuǎn)讓款。

2.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時將標(biāo)的余額轉(zhuǎn)至丙方監(jiān)管的專門賬戶。

2.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條標(biāo)的余額交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的余額的轉(zhuǎn)賬憑證。

3.2丙方在收到標(biāo)的余額后，應(yīng)及時通知乙方，并確保資金的安全。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、金額支付標(biāo)的余額。

4.2乙方有權(quán)要求丙方確保標(biāo)的余額的安全和合法使用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的余額轉(zhuǎn)入丙方監(jiān)管賬戶后，辦理相關(guān)的維修基金過戶手續(xù)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間支付標(biāo)的余額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。

5.2如甲方在標(biāo)的余額過戶手續(xù)辦理完畢后，未履行相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付標(biāo)的余額。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的余額的轉(zhuǎn)賬憑證。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督維修基金的使用情況，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的余額的安全和合法使用受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如丙方未及時通知乙方標(biāo)的余額的到賬情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附件

1.標(biāo)的余額的轉(zhuǎn)賬憑證；

2.本合同簽