2次抵押合同范例

2次抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方（以下簡稱“甲方”）以其名下房產(chǎn)為乙方（以下簡稱“乙方”）提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為：__________。

1.2抵押物已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方保證該抵押物無權(quán)屬爭議，且不存在任何未了事項(xiàng)。

二、抵押擔(dān)保的范圍

2.1甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方因以下債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)：

2.1.1乙方因甲方提供貸款而產(chǎn)生的本金及利息；

2.1.2乙方因甲方提供貸款而產(chǎn)生的罰息、違約金；

2.1.3乙方因甲方提供貸款而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；

2.1.4因履行本合同而產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

三、抵押登記及變更

3.1甲方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.2如因乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移等原因，導(dǎo)致抵押擔(dān)保的范圍、抵押物發(fā)生變更的，甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理相關(guān)變更手續(xù)。

四、抵押物的保管及使用

4.1甲方保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行修繕、改建或改變用途。

4.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理檢查，確保抵押物的安全及價(jià)值。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1當(dāng)乙方債權(quán)到期未能按時(shí)清償時(shí)，乙方有權(quán)按照本合同約定及法律規(guī)定，要求甲方履行債務(wù)。

5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括：

5.2.1以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償；

5.2.2要求甲方提前清償債務(wù)；

5.2.3采取其他法律允許的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同因乙方債權(quán)全部清償、抵押物滅失等原因終止。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2抵押登記證明；

8.3甲方身份證明；

8.4乙方身份證明。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方（以下簡稱“甲方”）以其名下房產(chǎn)為乙方（以下簡稱“乙方”）提供抵押擔(dān)保事宜，并由丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為：__________。

1.2抵押物已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方保證該抵押物無權(quán)屬爭議，且不存在任何未了事項(xiàng)。

二、抵押擔(dān)保的范圍

2.1甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方因以下債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)：

2.1.1乙方因甲方提供貸款而產(chǎn)生的本金及利息；

2.1.2乙方因甲方提供貸款而產(chǎn)生的罰息、違約金；

2.1.3乙方因甲方提供貸款而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；

2.1.4因履行本合同而產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方債權(quán)到期未能按時(shí)清償時(shí)，按照本合同約定及法律規(guī)定，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任的履行，不影響甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，按時(shí)償還債務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，不得損害其合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在本合同到期前，不得提前終止本合同。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在本合同到期前，不得擅自變更抵押擔(dān)保范圍。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.2乙方擅自變更抵押擔(dān)保范圍，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保期限內(nèi)債務(wù)本金及利息的賠償金。

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行債務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得損害甲方權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，不得損害其合法權(quán)益。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在本合同到期前，不得提前終止本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同因乙方債權(quán)全部清償、抵押物滅失等原因終止。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2抵押登記證明；

9.3甲方身份證明；

9.4乙方身份證明；

9.5丙方身份證明。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保其名下房產(chǎn)的合法使用，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低乙方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，乙方和丙方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方主體的介入，不僅增加了合同的安全性和可靠性，也為甲方提供了更多的保障，確保其在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方（以下簡稱“乙方”）因購買甲方（以下簡稱“甲方”）提供的商品或服務(wù)，由丙方（以下簡稱“丙方”）提供支付擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保人）：

一、商品或服務(wù)的基本情況

1.1甲方向乙方提供商品或服務(wù)，具體商品或服務(wù)內(nèi)容為：__________。

1.2商品或服務(wù)的交付方式為：__________，交付地點(diǎn)為：__________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的支付擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在乙方按照合同約定支付款項(xiàng)后，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方收到全部款項(xiàng)。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任的履行，不影響乙方的支付義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商品或服務(wù)，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在商品或服務(wù)交付前，提供必要的商品或服務(wù)信息。

3.3乙方有權(quán)在商品或服務(wù)交付后，對商品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，按照合同約定支付款項(xiàng)。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供商品或服務(wù)，并保證其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)確保商品或服務(wù)的交付符合合同約定的方式和地點(diǎn)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方對商品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.4甲方應(yīng)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，按照合同約定接收款項(xiàng)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未能按照合同約定提供商品或服務(wù)，或提供的商品或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還貨款、賠償損失等。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更商品或服務(wù)內(nèi)容、交付方式或地點(diǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未能按照合同約定接收款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商品或服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方支付款項(xiàng)后，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前，提供必要的支付信息。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同因乙方完成支付、商品或服務(wù)交付完成等原因終止。

九、附件

9.1商品或服務(wù)合同；

9.2丙方擔(dān)保承諾書；

9.3乙方身份證明；

9.4甲方身份證明；

9.5丙方身份證明。

十、總結(jié)