l車(chē)庫(kù)租賃合同范例

l車(chē)庫(kù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地下車(chē)庫(kù)，現(xiàn)將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的地下車(chē)庫(kù)。

1.2面積：_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月____________日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________________

銀行賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地下車(chē)庫(kù)平面圖

2.地下車(chē)庫(kù)使用規(guī)則

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地下車(chē)庫(kù)，現(xiàn)將其出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的地下車(chē)庫(kù)。

1.2面積：_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月____________日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________________

銀行賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元，保證金在乙方按時(shí)支付租金后無(wú)息退還。

4.3若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付逾期租金及滯納金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4若丙方未按時(shí)支付乙方逾期租金及滯納金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)。

10.2通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高資金回籠速度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和轉(zhuǎn)租等進(jìn)行管理和監(jiān)督。

11.2甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的完好，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

附件：

1.地下車(chē)庫(kù)平面圖

2.地下車(chē)庫(kù)使用規(guī)則

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位，現(xiàn)將其出租給乙方使用，為提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，特引入丙方作為物業(yè)服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的住宅小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位。

1.2面積：_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月____________日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：_________________________

銀行賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

四、第三方物業(yè)服務(wù)條款

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）定期對(duì)停車(chē)位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；

（2）保障停車(chē)位的正常使用；

（3）維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序；

（4）處理乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3丙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行監(jiān)督或解除合同。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前____________個(gè)月通知甲方和丙方。

7.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.1甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

10.1甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

10.2乙方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中不再是主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障主要依賴(lài)于丙方的物業(yè)服務(wù)。

11.2甲方的主導(dǎo)目的在于確保租