借款房產(chǎn)質(zhì)押合同范例

借款房產(chǎn)質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房產(chǎn)質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________（具體用途）。

三、借款利息及支付方式

3.1本合同借款利息按__________年利率計算，自借款之日起至借款到期之日止。

3.2甲方應于每月__________日向乙方支付當月借款利息人民幣__________元整（大寫：______________________）。

四、借款還款方式

4.1甲方應于借款到期之日一次性向乙方歸還全部借款本金及利息。

4.2如甲方在借款到期之日未能歸還全部借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前歸還全部借款本金及利息；

（2）將借款本金及利息轉(zhuǎn)為逾期利息，繼續(xù)向甲方收?。?/p>

（3）依法拍賣或變賣甲方提供的抵押物，以償還借款本金及利息。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

5.3抵押物不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設置其他權(quán)利負擔。

六、抵押物價值及評估

6.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

6.2本合同簽訂前，甲方已委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估報告作為本合同的附件。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）借款到期，甲方已歸還全部借款本金及利息；

（2）雙方協(xié)商一致，達成解除合同的書面協(xié)議；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物評估報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

借款房產(chǎn)質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________），丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________（具體用途）。

三、借款利息及支付方式

3.1本合同借款利息按__________年利率計算，自借款之日起至借款到期之日止。

3.2甲方應于每月__________日向乙方支付當月借款利息人民幣__________元整（大寫：______________________）。

四、借款還款方式

4.1甲方應于借款到期之日一次性向乙方歸還全部借款本金及利息。

4.2如甲方在借款到期之日未能歸還全部借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前歸還全部借款本金及利息；

（2）將借款本金及利息轉(zhuǎn)為逾期利息，繼續(xù)向甲方收??；

（3）依法拍賣或變賣甲方提供的抵押物，以償還借款本金及利息。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

5.3抵押物不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設置其他權(quán)利負擔。

六、第三方擔保責任

6.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔連帶保證責任。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

6.3如甲方未能按期歸還借款本金及利息，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行保證責任。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整借款用途，但應提前__________個工作日通知乙方和丙方。

7.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前部分或全部歸還借款本金及利息。

7.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方和丙方提供借款用途的證明材料。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變借款用途。

8.2乙方不得未經(jīng)丙方同意，擅自要求丙方提前履行保證責任。

8.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自拍賣或變賣抵押物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物評估報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔保，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時歸還借款本金及利息。丙方的連帶保證責任，為甲方在還款過程中提供了更多的保障，降低了甲方的還款風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保借款用途的合法合規(guī)，同時維護自身的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了在借款過程中的主動權(quán)和話語權(quán)，保障了自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

抵押貸款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請抵押貸款人民幣__________元整（大寫：______________________），丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同貸款利率按__________年利率計算，具體利率可根據(jù)市場情況調(diào)整。

2.2甲方應于每月__________日向乙方支付當月貸款利息人民幣__________元整（大寫：______________________）。

三、還款方式

3.1甲方應按約定的還款計劃，分__________期償還貸款本金及利息。

3.2甲方未能按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部本金及利息。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

4.3抵押物不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設置其他權(quán)利負擔。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.3如甲方未能按期還款，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行保證責任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依法采取包括但不限于拍賣或變賣抵押物的措施，以收回貸款本金及利息。

七、甲方的義務

7.1甲方應按約定的期限和金額支付貸款利息。

7.2甲方應按約定的還款計劃償還貸款本金。

7.3甲方應保持抵押物的完好無損，未經(jīng)乙方同意不得擅自處分抵押物。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按期支付貸款利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

8.2甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物評估報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復