光伏項(xiàng)目土地返租合同范例

光伏項(xiàng)目土地返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于光伏項(xiàng)目，乙方同意租賃該土地，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元，分_________________________期支付，每期支付人民幣_________________________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前_________________________日內(nèi)，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃該土地用于光伏項(xiàng)目，具體項(xiàng)目內(nèi)容為_________________________。

3.2乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后_________________________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明；

2.光伏項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于光伏項(xiàng)目，乙方同意租賃該土地，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持和技術(shù)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元，分_________________________期支付，每期支付人民幣_________________________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前_________________________日內(nèi)，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供光伏項(xiàng)目的資金支持，金額為人民幣_________________________元。

3.2丙方有權(quán)對乙方光伏項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間獲得一定的收益分成，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對光伏項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用，并保證資金來源合法。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)丙方催告后仍未改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明；

2.光伏項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3.丙方資金支持承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供資金和技術(shù)支持，確保光伏項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款保障自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用，并能夠從項(xiàng)目中獲得預(yù)期的收益。乙方在享受丙方支持的同時(shí)，也受到甲方和丙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。第三方合同的引入，既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了發(fā)展的機(jī)會，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙重提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)廠房，并愿意將該廠房出租給乙方用于生產(chǎn)線擴(kuò)張，乙方同意租賃該廠房，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供生產(chǎn)線設(shè)備和技術(shù)支持，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的工業(yè)廠房。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元，分_________________________期支付，每期支付人民幣_________________________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前_________________________日內(nèi)，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供生產(chǎn)線設(shè)備，設(shè)備清單及規(guī)格由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保乙方生產(chǎn)線順利投產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間對生產(chǎn)線進(jìn)行技術(shù)升級和優(yōu)化。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求使用租賃廠房，不得擅自改變廠房用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用丙方提供的生產(chǎn)線設(shè)備，并享有設(shè)備的相關(guān)技術(shù)支持。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，優(yōu)化生產(chǎn)線布局。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇購買丙方提供的部分或全部生產(chǎn)線設(shè)備。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有廠房的出租權(quán)，乙方不得擅自改變廠房用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

6.2甲方如擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如未按合同約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付廠房，經(jīng)乙方催告后仍未交付；

（2）甲方擅自改變廠房用途，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（3）甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)丙方催告后仍未改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方廠房權(quán)屬