萬(wàn)達(dá)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

萬(wàn)達(dá)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證店鋪的合法使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件及鑰匙等交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)將店鋪的權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自改變；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證件及鑰匙等在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的變更手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用店鋪，開展合法經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪的變更手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；

（3）乙方應(yīng)維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將店鋪的相關(guān)證件及鑰匙等交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%，并有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪的權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證店鋪的合法使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方同意為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件及鑰匙等交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)將店鋪的權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以保證乙方履行合同約定的義務(wù)。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自改變；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證件及鑰匙等在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的變更手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用店鋪，開展合法經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪的變更手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；

（3）乙方應(yīng)維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方合法權(quán)益。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金；

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%，并有權(quán)解除合同。

6.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.4若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障乙方的合法權(quán)益，確保其正常經(jīng)營(yíng)。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保其獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍。

3.確保甲方的投資回報(bào)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

二、租賃條件

2.1甲方保證商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)及租賃權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)，并承擔(dān)租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金支付方式為__________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的維修和維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租賃權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和改造。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途；

（3）乙方應(yīng)保持商業(yè)地產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

4.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（3）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)及租賃權(quán)；

（2）甲方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)證件及鑰匙等在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的租賃登記手續(xù)。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金；

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的__________%。

5.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3