個人抵押簡易合同范例

個人抵押簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因個人需求，愿意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物產(chǎn)權證號：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押擔保事項

1.甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方有權在債務履行期限屆滿而甲方未履行債務時，優(yōu)先受償。

2.抵押物自本合同簽訂之日起，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.甲方應保證抵押物合法、有效，并承擔抵押物因任何原因?qū)е聶嗬Υ盟a(chǎn)生的全部責任。

三、債務履行

1.甲方應按照合同約定，按時足額償還乙方借款本金及利息。

2.甲方如未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權依照本合同約定，要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

四、抵押權實現(xiàn)

1.甲方未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權依照本合同約定，行使抵押權，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，在扣除乙方為實現(xiàn)抵押權所支付的費用后，剩余部分應優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

五、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方如違反本合同約定，未在甲方違約時行使抵押權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證復印件

2.抵押物估價報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方因個人需求，愿意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，丙方作為第三方擔保人，愿意為甲方的債務履行提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物產(chǎn)權證號：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、擔保事項

1.甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方有權在債務履行期限屆滿而甲方未履行債務時，優(yōu)先受償。

2.丙方作為第三方擔保人，同意對甲方的債務履行承擔連帶責任擔保。

3.丙方應保證其提供的擔保能力真實、有效，并承擔因擔保產(chǎn)生的全部責任。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，及時足額償還借款本金及利息。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，及時履行擔保責任。

3.甲方應保證抵押物的合法、有效，并承擔抵押物因任何原因?qū)е聶嗬Υ盟a(chǎn)生的全部責任。

4.甲方應按時足額償還借款本金及利息，不得擅自改變借款用途。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。

2.乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任。

3.乙方應保證在甲方履行債務的情況下，不得擅自處置抵押物。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。

2.丙方有權要求乙方在甲方履行債務的情況下，不得擅自處置抵押物。

3.丙方應在甲方違約時，履行擔保責任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

六、違約責任

1.甲方如未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方如未在甲方履行債務的情況下，擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方如未在甲方違約時履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證復印件

2.抵押物估價報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在為甲方提供更加全面的債務保障，降低甲方的財務風險，同時保障乙方的債權利益。丙方的加入，使得甲乙雙方在合同履行過程中，有更多的權利保障和違約責任約束。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時通過設定多種利益條款，保障自身在合同履行過程中的主導地位。甲方權益主導的目的在于，確保甲方在債務履行過程中，能夠獲得最大的利益保障，降低債務風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方因個人創(chuàng)業(yè)需要資金支持，愿意向乙方借款一定金額，并以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意出借資金，丙方作為第三方擔保人，愿意為甲方的借款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款及抵押物基本情況

1.借款金額：人民幣__________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

3.抵押物名稱：____________________

4.抵押物地址：____________________

5.抵押物產(chǎn)權證號：____________________

6.抵押物面積：____________________平方米

7.抵押物用途：____________________

二、借款及擔保事項

1.甲方同意向乙方借款人民幣__________元整，并按照約定的利率和期限償還。

2.甲方同意以其名下抵押物抵押給乙方，乙方有權在借款未償還完畢前，對抵押物享有抵押權。

3.丙方作為第三方擔保人，同意對甲方的借款債務承擔連帶責任擔保。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在抵押物價值充足的情況下，要求甲方提前清償借款。

4.乙方有權在借款未償還完畢前，對抵押物進行保全措施。

四、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。

2.丙方有權在甲方違約時，代為償還借款本金及利息。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向甲方追償。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時足額支付借款本金及利息。

2.甲方應保證抵押物的合法、有效，并承擔抵押物因任何原因?qū)е聶嗬Υ盟a(chǎn)生的全部責任。

3.甲方應按時足額償還借款本金及利息，不得擅自改變借款用途。

六、違約責任

1.甲方如未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方如未按時足額支付借款本金及利息，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方如未在甲方違約時履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證復印件

2.抵押物估價報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過主導合同條款，確保自身的資金安全，并最大化自身的利益。乙方權益主導的目的在于，通過設定明確的借款條件、利率和期限，以及抵押物的