出售毛坯排屋合同范例

出售毛坯排屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的毛坯排屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為毛坯，未進(jìn)行裝修、裝飾。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買賣涉及的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的毛坯排屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為毛坯，未進(jìn)行裝修、裝飾。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買賣涉及的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。

5.5甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他條款。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。

6.4乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

8.2丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自解除。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為本合同提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，以及甲方在交易中的多種利益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保機(jī)制，增加了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的毛坯排屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為毛坯，未進(jìn)行裝修、裝飾。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其付款義務(wù)的履行。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

4.5乙方有權(quán)在房屋驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余房款。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋的驗(yàn)收手續(xù)，提供必要的驗(yàn)收條件。

5.3甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣涉及的稅費(fèi)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

7.2甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.