二手房合作銷售合同范例

二手房合作銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)類型：__________；

（8）房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款于甲方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評估報告；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)進行銷售，乙方有意向購買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)類型：__________；

（8）房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：__________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)銷售信息；

（2）尋找并推薦潛在買受人；

（3）協(xié)助甲乙雙方進行談判；

（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）提供相關(guān)法律咨詢。

2.2丙方服務(wù)費用為成交價的__________%，由乙方支付。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款于甲方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知甲乙雙方。

5.3丙方有權(quán)在成交后從成交價中提取中介服務(wù)費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供潛在買受人的詳細(xì)資料，包括但不限于身份證明、財務(wù)狀況等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對潛在買受人進行盡職調(diào)查，確保其具備購房能力。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件和資料。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

7.2乙方在購買過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何虛假信息或隱瞞事項，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評估報告；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高房產(chǎn)銷售的效率，降低交易風(fēng)險，同時為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。丙方的專業(yè)知識和市場資源可以幫助甲方更快地找到合適的買受人，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的擁有者，希望通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入丙方作為中介服務(wù)提供方，能夠在交易過程中保持主導(dǎo)地位，對潛在買受人進行嚴(yán)格篩選，確保交易的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護其房產(chǎn)價值，并確保交易過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的甲方房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但乙方需要丙方的融資服務(wù)以完成交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)類型：__________；

（8）房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：__________。

二、融資服務(wù)內(nèi)容及條件

2.1丙方作為融資服務(wù)提供方，同意為乙方提供以下融資服務(wù)：

（1）為乙方提供購房資金；

（2）協(xié)助乙方進行貸款申請；

（3）提供貸款咨詢及風(fēng)險評估；

（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方需滿足丙方設(shè)定的融資條件，包括但不限于信用記錄、收入證明等。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款于甲方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證提供的融資服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)在交易完成后收取融資服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的融資方案和風(fēng)險評估報告。

5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與貸款機構(gòu)進行溝通，爭取最有利的貸款條件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在貸款申請過程中提供必要的法律咨詢。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

6.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得自行出售或抵押該房產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.融資服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房人，希望通過本合同確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過