萬科銷售合同范例

萬科銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，并承擔相應的稅費。

2.3甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____________________元，并按照本合同約定的付款方式支付剩余款項。

2.5甲方應在本合同約定的交房日期前，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.6乙方在購買標的房產(chǎn)后，如因自身原因導致無法入住，應承擔相應的違約責任。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方支付剩余款項____________________元，支付方式為____________________。

3.3乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項按照本合同約定的付款方式支付。

四、違約責任

4.1甲方未能按約定時間過戶標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金____________________元。

4.2乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金____________________元。

4.3雙方如因其他原因違約，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、甲方的權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔保責任。

2.2甲方有權在標的房產(chǎn)過戶至乙方名下前，保留對標的房產(chǎn)的占有和使用權利。

2.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權在支付首付款后，取得標的房產(chǎn)的占有和使用權利。

3.2乙方有權在標的房產(chǎn)過戶至其名下后，享有標的房產(chǎn)的合法權益。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，履行擔保責任。

4.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

五、付款方式及期限

5.1乙方支付首付款____________________元，支付方式為____________________。

5.2乙方支付剩余款項____________________元，支付方式為____________________。

5.3乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項按照本合同約定的付款方式支付。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金____________________元。

6.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致無法入住，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金____________________元。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何損害甲方權益的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告

附件三：其他相關證明材料

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得應有的利益。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易安全性。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行，并在乙方違約時能夠及時獲得賠償。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保交易公平、公正、透明，為甲方的權益提供堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、乙方的權利義務

2.1乙方有權在支付首付款后，取得標的房產(chǎn)的占有和使用權利。

2.2乙方有權在標的房產(chǎn)過戶至其名下后，享有標的房產(chǎn)的合法權益。

2.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。

三、丙方的權利義務

3.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，履行擔保責任。

3.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

四、甲方的權利義務

4.1甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應在合同履行過程中，提供標的房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)服務。

五、付款方式及期限

5.1乙方支付首付款____________________元，支付方式為____________________。

5.2乙方支付剩余款項____________________元，支付方式為____________________。

5.3乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項按照本合同約定的付款方式支付。

六、違約責任

6.1甲方未按時過戶標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金____________________元。

6.2甲方未提供標的房產(chǎn)的詳細信息或未履行維護保養(yǎng)義務，應向乙方支付違約金____________________元。

6.3乙方未按時支付購房款，應向丙方支付違約金____________________元。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何損害甲方權益的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告

附件三：其他相關證明材料

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告

3.其他相關證明材料

乙方