2025年度旅游度假區(qū)物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)管理甲方的旅游度假區(qū)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施及公共區(qū)域。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保度假區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和客人的滿意體驗(yàn)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于設(shè)備完好率、環(huán)境衛(wèi)生、客戶滿意度等，符合甲方要求。三、物業(yè)管理費(fèi)用與支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同終止合同期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理物業(yè)管理遺留問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按照合同約定使用乙方提供的服務(wù)。為乙方提供服務(wù)提供必要的支持，如提供必要的工作條件和設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的度假區(qū)運(yùn)營信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，以保障服務(wù)質(zhì)量。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.結(jié)算方式合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為預(yù)付款。后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時間進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已支付服務(wù)費(fèi)用和乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的費(fèi)用。如乙方提供的物業(yè)服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日