2025年典型樣板住宅合同樣式

2025年典型樣板住宅合同樣式甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____一、合同主體1.1甲方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有____套位于____的住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買該住宅。二、住宅基本情況2.1該住宅位于____，建筑總面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。2.2該住宅土地使用權類型為____，土地使用權面積為____平方米，土地使用權終止日期為____年____月____日。2.3該住宅已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。三、交易價格及支付方式3.1乙方同意購買該住宅，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應在____年____月____日前支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照以下方式支付：a.乙方應在____年____月____日前支付第二期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方應在____年____月____日前支付第三期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c.乙方應在____年____月____日前支付第四期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。四、交付及驗收4.1甲方應在____年____月____日前將該住宅交付給乙方。4.2乙方應對該住宅進行驗收，確認無誤后辦理入住手續(xù)。4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行修復。甲方應在____個工作日內修復完畢。五、產(chǎn)權轉移5.1甲方應在____年____月____日前將該住宅的產(chǎn)權過戶至乙方名下。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。六、違約責任6.1甲方未能按照約定時間交付該住宅的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付金額的____%的違約金。6.2乙方未能按照約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。6.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽