2025年開發(fā)商之間股份互置合作框架協(xié)議書

2025年開發(fā)商之間股份互置合作框架協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司乙方（受讓方）：____有限公司鑒于甲方和乙方均為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甲方和乙方為了共同拓展房地產(chǎn)市場，提高資源利用效率，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定就股份互置合作事宜達成以下框架協(xié)議：一、合作背景1.1甲方是一家在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的企業(yè)，擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源、成熟的技術(shù)團隊和良好的市場口碑。1.2乙方是一家在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、運營等方面具有豐富經(jīng)驗的企業(yè)，擁有雄厚的資金實力、豐富的市場渠道和優(yōu)秀的管理團隊。1.3雙方認識到，通過股份互置合作，可以充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同應(yīng)對市場競爭，實現(xiàn)互利共贏。二、合作原則2.1平等自愿：雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上進行合作，共同承擔(dān)合作風(fēng)險。2.2誠實守信：雙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，嚴格履行本協(xié)議各項約定。2.3優(yōu)勢互補：雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合，提高合作效益。2.4共同發(fā)展：雙方應(yīng)共同努力，推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)股東價值最大化。三、合作內(nèi)容3.1股份互置3.1.1甲方同意將其持有的____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并持有該部分股權(quán)。3.1.2乙方同意將其持有的____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓并持有該部分股權(quán)。3.1.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)辦理完畢股權(quán)變更手續(xù)。3.2項目合作3.2.1雙方同意在____項目中進行合作，共同開發(fā)該項目。3.2.2甲方負責(zé)項目的土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等環(huán)節(jié)，乙方負責(zé)項目的投資、銷售、運營等環(huán)節(jié)。3.2.3雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定詳細的項目合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3資源共享3.3.1雙方同意在合作期間，共享各自在房地產(chǎn)領(lǐng)域的資源，包括土地、資金、技術(shù)、市場渠道等。3.3.2雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，為合作項目提供有力支持。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合作協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一