2025萬科物業(yè)管理服務(wù)合同范本

2025萬科物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主）：____乙方（萬科物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障物業(yè)的正常管理與服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：____2.2物業(yè)地址：____2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)用途：____三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；（2）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境綠化與衛(wèi)生清潔；（4）物業(yè)安全防范與消防管理；（5）物業(yè)相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)與處理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照如下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行率不低于____%；（2）物業(yè)環(huán)境清潔度達(dá)到____級；（3）物業(yè)綠化覆蓋率達(dá)到____%；（4）物業(yè)安全防范措施到位，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全；（5）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____級。四、服務(wù)費用與支付4.1物業(yè)管理服務(wù)費用乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元/平方米·月。4.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用：（1）每年____月____日前，甲方支付當(dāng)年物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）如甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照____%的利率收取滯納金。五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，及時處理甲方提出的意見和建議；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)按照本合同約定的利率支付滯納金；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費用的____%；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡