2025年全權(quán)房產(chǎn)銷售代理合同

2025年全權(quán)房產(chǎn)銷售代理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意委托乙方全權(quán)代理銷售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，具有完全的民事權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具有合法經(jīng)營資格的房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。二、代理范圍2.1乙方全權(quán)代理銷售甲方所擁有的該房產(chǎn)，包括但不限于：（1）尋找潛在買家；（2）帶領(lǐng)買家參觀該房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方與買家洽談、簽訂購房合同；（4）協(xié)助辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求進(jìn)行銷售活動，不得擅自改變房產(chǎn)銷售價格、條件等。三、代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2若在合同期限內(nèi)，該房產(chǎn)未能售出，雙方可協(xié)商一致延長代理期限。四、代理費用4.1乙方代理銷售該房產(chǎn)，甲方支付乙方代理費用，具體金額為____元。4.2代理費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方在代理期限內(nèi)，如成功售出該房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照銷售金額的____%支付給乙方作為傭金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動，提供必要的資料；（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付代理費用及傭金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求進(jìn)行銷售活動；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代理任務(wù)，努力實現(xiàn)房產(chǎn)銷售。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為____元。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋