2025年農(nóng)村土地開發(fā)權(quán)出讓協(xié)議

2025年農(nóng)村土地開發(fā)權(quán)出讓協(xié)議甲方（出讓方）：____人民政府乙方（受讓方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地開發(fā)權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.出讓土地位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)，地塊編號(hào)為____，土地總面積為____畝，具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一。2.出讓土地的用途為____，使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.出讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、出讓條件1.乙方須具備以下條件：（1）具備企業(yè)法人資格，有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件；（2）具備相應(yīng)的資金實(shí)力和開發(fā)能力；（3）具備良好的信譽(yù)和商業(yè)道德；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.乙方需在____年____月____日前，向甲方提交以下材料：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（3）稅務(wù)登記證復(fù)印件；（4）法定代表人身份證復(fù)印件；（5）公司簡(jiǎn)介及開發(fā)實(shí)力證明材料；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格為每畝人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，一次性支付全部出讓金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將出讓金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、出讓土地開發(fā)及利用1.乙方須按照甲方指定的用途進(jìn)行開發(fā)，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)在出讓土地使用年限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，不得損害周邊生態(tài)環(huán)境和居民利益。4.乙方應(yīng)按期繳納土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)收回出讓土地，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方在開發(fā)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月___