2025年農(nóng)村購(gòu)房付款合同范本

2025年農(nóng)村購(gòu)房付款合同范本甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____號(hào)的私有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3該房屋處于____狀態(tài)，乙方購(gòu)買后需自行承擔(dān)維修、裝修、改造等費(fèi)用。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式分為____期，具體如下：第一期：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房定金，定金支付后乙方即取得該房屋的購(gòu)買權(quán)。第二期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元。第三期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的購(gòu)房發(fā)票。三、付款及交房時(shí)間3.1雙方確認(rèn)，自乙方支付全部房?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，否則甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，自交付乙方之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。4.2甲方承諾，自交付乙方之日起，該房屋的保修期為____年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或