2025年聯(lián)合房產(chǎn)策劃共有協(xié)議模板

2025年聯(lián)合房產(chǎn)策劃共有協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方和乙方均認(rèn)同聯(lián)合房產(chǎn)策劃的優(yōu)勢，為充分發(fā)揮各自資源，共同推進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共有協(xié)議。二、協(xié)議正文1.項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】（3）項(xiàng)目性質(zhì)：【項(xiàng)目性質(zhì)】（4）項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.合作主體（1）甲方作為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、項(xiàng)目策劃、招商運(yùn)營等工作。（2）乙方作為項(xiàng)目合作主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理、市場營銷等工作。3.股權(quán)分配（1）甲方持有項(xiàng)目公司【甲方持股比例】的股權(quán)。（2）乙方持有項(xiàng)目公司【乙方持股比例】的股權(quán)。4.合作期限本協(xié)議合作期限為【合作期限】，自雙方簽署之日起算。5.合作權(quán)益（1）甲方權(quán)益：1）享有項(xiàng)目公司的分紅權(quán)益。2）享有項(xiàng)目公司決策權(quán)。3）享有項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益。（2）乙方權(quán)益：1）享有項(xiàng)目公司的分紅權(quán)益。2）享有項(xiàng)目公司決策權(quán)。3）享有項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益。6.合作責(zé)任（1）甲方責(zé)任：1）按照約定投入項(xiàng)目資金。2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、招商運(yùn)營等工作。3）確保項(xiàng)目合規(guī)、合法進(jìn)行。（2）乙方責(zé)任：1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理、市場營銷等工作。2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合約定。3）配合甲方完成項(xiàng)目策劃、招商運(yùn)營等工作。7.管理機(jī)制（1）雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為合作主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。（2）項(xiàng)目公司設(shè)立董事會，董事會成員由甲乙雙方共同委派。（3）項(xiàng)目公司設(shè)立監(jiān)事會，監(jiān)事會成員由甲乙雙方共同委派。（4）項(xiàng)目公司總經(jīng)理由乙方提名，甲方同意后擔(dān)任。8.財(cái)務(wù)管理（1）項(xiàng)目公司設(shè)立獨(dú)立財(cái)務(wù)部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)管理。（2）項(xiàng)目公司按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算、審計(jì)。（3）甲乙雙方按照持股比例分享項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)成果。9.爭議解決如甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目公司所在地的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【簽訂日期】三、協(xié)議附件附件1：項(xiàng)目公司章程附件2：項(xiàng)目公司股東會決議附件3：項(xiàng)目公司董事會決議四、協(xié)議說明1.本協(xié)議為甲乙雙方共同合作的基礎(chǔ)文件，具體合作事宜可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、法律效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽