2025年公有住房交易協(xié)議書

2025年公有住房交易協(xié)議書甲方（售房單位）：____乙方（購(gòu)房人）：____鑒于甲方為公有住房的所有權(quán)人，愿意將位于____的公有住房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公有住房。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、公有住房基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋性質(zhì)：公有住房5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該公有住房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或分期付款，具體方式雙方協(xié)商確定。三、交付及過(guò)戶1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公有住房交付給乙方使用。2.過(guò)戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在____年____月____日前取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格出售公有住房；（2）甲方應(yīng)保證公有住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買公有住房；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公有住房。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方違反本協(xié)議，未能按時(shí)交付公有住房或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款的____%。3.乙方違反本協(xié)議，未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。