房建工程簡單合同文件模板合集6篇

房建工程簡單合同文件模板合集6篇篇1甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包給乙方的房建工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：________________工程地點(diǎn)：________________工程內(nèi)容：________________（具體工程內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況填寫）二、工程期限開工日期：________________竣工日期：________________合同總工期：________________日歷天。三、合同價格及付款方式合同總價：大寫________________元人民幣整（￥________________元）。價格形式：固定總價或可調(diào)總價。具體價格明細(xì)見附件一。付款方式：預(yù)付、進(jìn)度款支付、結(jié)算支付等條款詳見附件二。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量等級為優(yōu)良。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。雙方可根據(jù)具體情況簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，明確質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任等。乙方應(yīng)建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。驗(yàn)收程序及驗(yàn)收文件等詳見附件三。五、安全施工與文明施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全施工規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，防止事故發(fā)生。施工現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)，材料堆放整齊有序，施工噪聲、塵土污染等應(yīng)符合環(huán)保要求。雙方應(yīng)明確安全施工責(zé)任及事故處理辦法等。具體條款詳見附件四。六、雙方責(zé)任和義務(wù)附件一：工程價格明細(xì)表附件二：付款方式及流程表附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程表附件四：安全施工與文明施工要求細(xì)則表附件五：甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)表附件六：施工變更與協(xié)調(diào)事項(xiàng)表附件七：爭議解決方式協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議等具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需要填寫后附在合同正文后面作為參考使用。（注：實(shí)際合同文件中需根據(jù)具體情況對以上模板進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善）聯(lián)系方式聯(lián)系人電話：______________電子郵箱地址：[聯(lián)系郵箱]（根據(jù)實(shí)際填寫聯(lián)系人電話和電子郵箱）__________年__________月__________日（日期填寫）請注意本合同僅為參考模板并非專業(yè)法律意見請?jiān)谑褂们白稍儗I(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。）篇2甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方所承包的房建工程達(dá)成以下合同協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱：____________________。（二）工程地點(diǎn)：____________________。（三）工程內(nèi)容：包括土建、水電安裝等工程內(nèi)容，具體詳見施工圖紙及工程量清單。二、工程期限工程開工日期：____年__月__日。工程竣工日期：____年__月__日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后順延工期。三、工程造價及付款方式（一）工程造價：總造價暫定為人民幣________元（大寫：_________元整），具體金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。（二）付款方式：1.工程款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總造價的____％，剩余____％作為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題一次性付清。2.乙方需提供正規(guī)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。（二）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知起______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修至合格。五、安全施工及文明施工要求乙方必須按照安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全。如因乙方安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中需遵守文明施工規(guī)范，保證施工現(xiàn)場的整潔。六、甲方的責(zé)任與義務(wù)（一）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水電資源及施工場地。（二）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。（三）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督。七、乙方的責(zé)任與義務(wù)（一）乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙及說明組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。（二）乙方需編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（三）乙方必須接受甲方的監(jiān)督，遵守相關(guān)施工規(guī)范，確保施工安全及工程質(zhì)量。（四）工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)及后期維修工作。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式（一）甲乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。如因乙方原因造成工程延期或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（二）本合同的糾紛原則上采取平等協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)（在此添加其他需要約定的具體事項(xiàng)）十、合同的生效與終止篇3發(fā)包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條合同工期1.本合同工期為：_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工。2.如遇下列情況，乙方可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意，可順延工期：（1）因人力不可抗拒的原因被迫停工；（2）因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖；（3）因甲方不能按合同規(guī)定提供開工條件；（4）因甲方不能按時支付工程進(jìn)度款而影響工程進(jìn)度。第三條工程價款及支付方式1.本工程采用預(yù)算加簽證的方式計(jì)價。2.預(yù)算價款為：_________元。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。開戶行及賬號信息如下：開戶銀行：_________；開戶名稱：_________；銀行賬號：_________。4.乙方每月25號前向甲方報(bào)送當(dāng)月已完成工程量及簽證資料，甲方在5個工作日內(nèi)審核并支付工程進(jìn)度款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付金額為審核后的工程價款。第四條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)及違約責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)及違約責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理征地、拆遷等施工前的準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)提供坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)，作為施工依據(jù)；辦理施工許可證及其他相關(guān)證件，使乙方能順利開工。若因甲方原因造成乙方不能按時開工，甲方應(yīng)賠償乙方因窩工所造成的損失。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電及住宿用房。若因甲方原因造成乙方用水、用電及住宿困難，甲方應(yīng)賠償乙方因解決用水、用電及住宿問題所造成的損失。2.乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)及違約責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，建立健全安全管理制度和操作規(guī)程，制定安全措施及應(yīng)急預(yù)案并上報(bào)甲方備案。若因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此所造成的損失。（2）乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。若因乙方原因造成設(shè)計(jì)錯誤或失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此所造成的損失。（3）乙方負(fù)責(zé)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。若因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此所造成的損失。第五條竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修1.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為施工圖紙、變更單及說明書等設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改并重新提交驗(yàn)收申請。2.質(zhì)量保修：工程交付使用后，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量保修。保修期為一年。保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并修復(fù)。保修期滿后退還質(zhì)量保證金。若因乙方原因造成質(zhì)量問題或故障未得到及時解決，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此所造成的損失。第六條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意通過仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會；訴訟法院為當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他條款。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。篇4甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房建工程建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________（包括但不限于土建、水電安裝等）4.工程規(guī)模：________________（請描述工程的具體規(guī)模）二、工程期限本工程自合同簽訂之日起開始，工期為____個月。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。三、合同價格及支付方式1.工程總價：人民幣____元（大寫：____元整）。該價格為固定價格，除雙方另有約定外，不因市場變化等因素調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款：（1）基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付____%；（3）裝修工程完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____日內(nèi)支付尾款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。2.甲乙雙方應(yīng)及時進(jìn)行隱蔽工程和中間驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。3.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家或地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。五、安全施工及文明施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施。2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔，做到文明施工。3.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施、材料堆放、施工噪音等進(jìn)行規(guī)范管理。4.如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.如因甲方原因未按約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日向乙方支付____%的違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.本工程禁止轉(zhuǎn)包，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密予以保密。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。篇5建房工程合同甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條工程期限1.本工程合同工期為_________天（從開工之日算起）。2.本工程計(jì)劃開工日期為_________年_________月_________日，計(jì)劃完工日期為_________年_________月_________日。3.如遇下列情況，乙方可向甲方申請順延工期：（1）因天災(zāi)或人力不可抗拒的原因被迫停工的；（2）因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而被迫停工的；（3）因甲方延期支付工程款而影響工程進(jìn)度的。第三條工程合同總價及付款方式1.經(jīng)甲乙雙方商定，該工程合同總價為_________元人民幣。2.付款方式：_________。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，分階段向甲方代表提交工程質(zhì)量報(bào)告。3.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)返工或修改，并承擔(dān)修改或返工的費(fèi)用。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字，并加蓋單位公章。第五條施工圖紙與設(shè)計(jì)變更1.乙方必須按照甲方提供的施工圖紙施工（安裝）。乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙。如需修改，必須經(jīng)甲方同意。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，應(yīng)以書面形式及時通知甲方代表，由甲方代表提出修改意見或處理辦法。乙方擅自修改設(shè)計(jì)圖紙所引起的后果由乙方自負(fù)。3.乙方在施工過程中必須服從甲方代表的指揮、檢查、監(jiān)督。否則，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，應(yīng)及時通知甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如未經(jīng)驗(yàn)收而自行覆蓋，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量問題或驗(yàn)收不合格時，應(yīng)及時向甲方代表反映，并自行采取必要的補(bǔ)救措施。如不及時反映或采取必要的補(bǔ)救措施，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。6.乙方在竣工階段應(yīng)做好工程的成品保護(hù)和現(xiàn)場清理工作。如因成品保護(hù)或現(xiàn)場清理工作不到位而影響工程的竣工驗(yàn)收，由此引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程變更和現(xiàn)場簽證工作。如因乙方原因造成工程變更和現(xiàn)場簽證不及時而影響工程的竣工驗(yàn)收，由此引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收，由此引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.乙方在施工過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)和文明施工，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如因乙方原因造成安全事故或文明施工不符合要求而影響工程的竣工驗(yàn)收，由此引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.如需進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更或材料代用等事項(xiàng)時，必須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。否則，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。11.甲方在圖紙會審中提出的修改意見或合理要求時，乙方應(yīng)及時修改或補(bǔ)充相關(guān)資料并提交給甲方確認(rèn)后方可實(shí)施施工；若不及時修改或補(bǔ)充相關(guān)資料導(dǎo)致無法按時開工所造成的損失由乙方承擔(dān)。12.甲方在施工過程中提出的變更或修改要求時，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并處理；若不及時響應(yīng)或處理導(dǎo)致影響施工進(jìn)度所造成的損失由乙方承擔(dān)。13.乙方在收到甲方的設(shè)計(jì)更改或修改通知后應(yīng)立即執(zhí)行并按照甲方的要求進(jìn)行施工；若擅自更改或不按照甲方的要求施工導(dǎo)致影響工程質(zhì)量所造成的損失由乙方承擔(dān)。14.如需進(jìn)行材料代用等事項(xiàng)時，必須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施；否則由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。15.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算工作，確保結(jié)算資料的真實(shí)性和完整性；如因乙方原因造成結(jié)算資料不齊全或不真實(shí)而影響工程的竣工驗(yàn)收和結(jié)算進(jìn)度時，由此引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。16.甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查時提出的合理建議和要求時，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并處理；若不及時響應(yīng)或處理導(dǎo)致影響施工進(jìn)度和質(zhì)量所造成的損失由乙方承擔(dān)。篇6#甲方（發(fā)包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________一、合同背景甲方擬建造位于_________的房建工程，經(jīng)過招標(biāo)，乙方成功中標(biāo)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就本工程的建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。二、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.設(shè)計(jì)單位：_________5.監(jiān)理單位：_________