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文檔簡介

2025年二手房交易稅費分擔協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方就二手房交易過程中涉及的稅費分擔事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限為____。二、交易價格1.雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.交易價格包含房產(chǎn)本身及附屬設施，不包括乙方為辦理交易手續(xù)所支付的其他費用。三、稅費分擔1.甲方承擔以下稅費：a.房產(chǎn)交易契稅：按照____%的稅率計算，共計人民幣____元整；b.房產(chǎn)交易印花稅：按照____%的稅率計算，共計人民幣____元整；c.房產(chǎn)交易手續(xù)費：按照____元/平方米的標準計算，共計人民幣____元整；d.房產(chǎn)交易增值稅：按照____%的稅率計算，共計人民幣____元整。2.乙方承擔以下稅費：a.房產(chǎn)交易契稅：按照____%的稅率計算，共計人民幣____元整；b.房產(chǎn)交易印花稅：按照____%的稅率計算，共計人民幣____元整；c.房產(chǎn)交易手續(xù)費：按照____元/平方米的標準計算，共計人民幣____元整；d.房產(chǎn)交易個人所得稅：按照____%的稅率計算，共計人民幣____元整。3.雙方確認，除上述稅費外，其他因交易產(chǎn)生的費用（如評估費、中介費等）由雙方按照實際情況分擔。四、支付方式1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照本協(xié)議約定的稅費分擔比例，各自承擔相應的稅費。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.由于不可抗力因素導致交易無法完成，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：___

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