2025年優(yōu)化型店面租賃合同

2025年優(yōu)化型店面租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條合同背景鑒于甲方為合法擁有店面產(chǎn)權(quán)的出租方，乙方為合法經(jīng)營主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方店面事宜達成以下合同。第二條店面信息1.店面位置：____2.店面面積：____平方米3.店面用途：乙方租賃該店面用于____行業(yè)。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條保證金1.乙方須在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。2.保證金作為乙方履行租賃合同的保證，租賃期滿后，無違約行為，甲方將無息退還乙方保證金。第六條店面交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將店面交付給乙方，并保證店面的基本設(shè)施齊全、功能正常。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店面設(shè)施。第七條維修及保養(yǎng)1.乙方負責租賃期間店面的日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。2.如店面發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方，雙方協(xié)商維修方案及費用承擔。第八條費用承擔1.店面租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。2.甲方負責提供店面所在地的合法經(jīng)營手續(xù)，乙方負責辦理相關(guān)行業(yè)許可證。第九條違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十條合同解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。2.如乙方因自身原因需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金。第十一條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，