2025年農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條轉(zhuǎn)租土地基本情況1.1土地位置：甲方擁有位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____鎮(zhèn)/街道的農(nóng)業(yè)用地，土地面積為____畝。1.2土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)種植，具體種植作物為____。1.3土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地使用證編號為____。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方指定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)土地的日常管理責(zé)任，包括但不限于土地的施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等。4.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證乙方在租賃期間擁有該土地的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)確保土地權(quán)屬的穩(wěn)定，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，如遇政府征收、征用土地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方按照政府征收、征用政策獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定用途使用土地，或違反合同約定進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并將土地交還給甲方。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。9.2