濟(jì)南市2025年住宅購(gòu)買合同樣本

濟(jì)南市2025年住宅購(gòu)買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于濟(jì)南市____區(qū)的____住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅位于濟(jì)南市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2住宅的樓層為____層，總層數(shù)為____層，建筑結(jié)構(gòu)為____。1.3住宅的配套設(shè)施情況如下：水電：已接入城市供水供電網(wǎng)絡(luò)；供暖：采用____供暖方式；燃?xì)猓阂呀尤氤鞘腥細(xì)夤艿?；通訊：已接入寬帶網(wǎng)絡(luò)；其他：____。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買該住宅的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：首期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅的質(zhì)量、設(shè)施等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求進(jìn)行整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在取得住宅所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)款的____%。5.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____%。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附加條款：8.1甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。8.2乙方在購(gòu)買該住宅后，應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)住宅及配套設(shè)施。簽字（或蓋章）：甲方