2025年住宅買賣及裝修合同

2025年住宅買賣及裝修合同甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于____市____街道____號(hào)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋買賣1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：____市____街道____號(hào)；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____；（5）土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵，并確保該房屋在交付給乙方時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為裝修押金。裝修押金在乙方按照本合同約定完成裝修并驗(yàn)收合格后，無息退還給乙方。二、裝修事項(xiàng)2.1乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中確保鄰里關(guān)系和諧，不得影響其他住戶的正常生活。2.4裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)至驗(yàn)收合格前的狀態(tài)。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋買賣價(jià)格支付完畢后，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間約為：____年____月____日。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的____%向乙方支付違約金。4.3如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的____%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)