2025年二手房產(chǎn)聯(lián)合投資經(jīng)營(yíng)協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)聯(lián)合投資經(jīng)營(yíng)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在二手房產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。一、協(xié)議主體甲方（投資方）：____乙方（房產(chǎn)持有方）：____二、合作項(xiàng)目1.乙方持有位于____市____區(qū)____街道的二手房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.甲方同意對(duì)乙方持有的上述房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___元。三、投資期限本協(xié)議投資期限為_(kāi)___年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。四、投資權(quán)益分配1.甲方投資后，享有房產(chǎn)的____%權(quán)益。2.乙方保留房產(chǎn)的____%權(quán)益。3.投資收益按照雙方權(quán)益比例進(jìn)行分配。五、投資資金支付及回收1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.投資回收期為_(kāi)___年，自投資款支付之日起計(jì)算。3.投資回收期內(nèi)，甲方不得要求提前回收投資款。4.投資回收期屆滿(mǎn)，甲方未實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的利率支付利息。六、經(jīng)營(yíng)管理1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括租賃、維修、物業(yè)管理等。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況，包括租賃收入、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。七、風(fēng)險(xiǎn)控制1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的物理狀況良好，不存在安全隱患。3.雙方應(yīng)共同關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的____%。2.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并同意