2025年住宅商品房購(gòu)買(mǎi)合同文本

2025年住宅商品房購(gòu)買(mǎi)合同文本甲方（出賣(mài)方）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____第一條項(xiàng)目概況1.1甲方為_(kāi)___年____月____日取得《國(guó)有土地使用證》的土地使用權(quán)人，土地位于____市____區(qū)____路，土地證號(hào)為_(kāi)___，土地面積____平方米，用途為居住用地。1.2甲方在上述土地上建設(shè)的住宅商品房項(xiàng)目名為“____”，項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路，總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中住宅面積為_(kāi)___平方米，商業(yè)面積為_(kāi)___平方米。第二條商品房基本情況2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的“____”項(xiàng)目中的____號(hào)樓____單元____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。2.2乙方所購(gòu)房屋的國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。第三條商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1乙方所購(gòu)房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方支付方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付完畢。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將首付款支付給甲方，余款由銀行按揭支付。3.3甲方應(yīng)在收到乙方付款后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條商品房交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。4.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家規(guī)定提供____個(gè)月的保修期。5.2在保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3保修期結(jié)束后，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任，但乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)解除合同。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時(shí)解除合同。6.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行購(gòu)房手續(xù)，并按照約定支付房款。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。7.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合