2025年二手別墅分期付款購買合同示例

2025年二手別墅分期付款購買合同示例甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.甲方為二手別墅的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)。2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人。二、別墅基本情況1.別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.別墅結(jié)構(gòu)為____層，建筑年代為____年，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方采取分期付款方式購買該別墅，具體付款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，每期支付時(shí)間為每____個(gè)月。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將別墅鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的付款方式支付購房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付購房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。3.乙方在支付全部購房款后，有權(quán)要求甲方辦理過戶手續(xù)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將別墅鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得別墅的所有權(quán)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方逾期交付別墅的，每逾期一日，應(yīng)支付別墅交易價(jià)格的____%作為違約金。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽名（或蓋章）：____乙方（買受人）