2025年城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目委托拆遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目委托拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（委托方）：____市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方（受托方）：____市拆遷安置辦公室丙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目涉及的拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____年城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。二、拆遷補(bǔ)償原則2.1拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保被拆遷方的合法權(quán)益。2.2拆遷補(bǔ)償應(yīng)按照《____市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。2.3拆遷補(bǔ)償應(yīng)確保被拆遷方在拆遷過程中生活水平不降低，居住條件得到改善。三、拆遷補(bǔ)償范圍及對(duì)象3.1拆遷補(bǔ)償范圍：本項(xiàng)目涉及的拆遷區(qū)域，具體范圍詳見附件一。3.2拆遷補(bǔ)償對(duì)象：本項(xiàng)目涉及的合法房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他合法權(quán)益人。四、拆遷補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償：乙方按照《____市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)被拆遷方的房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方提供與被拆遷房屋相同或相近的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體調(diào)換方案詳見附件二。4.3搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)：乙方按照《____市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，支付被拆遷方的搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。五、拆遷補(bǔ)償程序5.1乙方與被拆遷方簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。5.2乙方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.3被拆遷方按照協(xié)議約定完成搬遷，并將房屋交付乙方。5.4乙方按照協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被拆遷方的損失。6.2乙方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被拆遷方的損失。6.3被拆遷方未按照約定完成搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自