2025年北京市住宅購(gòu)買策劃合同范本

2025年北京市住宅購(gòu)買策劃合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市的住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅戶型：____1.4住宅樓層：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)：____1.6住宅現(xiàn)狀：____第二條住宅購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1住宅購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理住宅過(guò)戶手續(xù)前支付甲方首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理住宅過(guò)戶手續(xù)后支付甲方尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條住宅交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅符合約定條件。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售住宅符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法產(chǎn)權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方所售住宅。（2）乙方應(yīng)按照約定支付住宅購(gòu)買款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得將住宅用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定履行交付住宅及過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。____%。5.2乙方如未按約定支付住宅購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。____%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供以下資料：（1）住宅所有權(quán)證；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）住宅現(xiàn)狀照片；（4）其他與住宅交易相關(guān)的資料。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付住宅購(gòu)買定金。3.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。4.本附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準(zhǔn)