2025年住房貸款借款合同樣本

2025年住房貸款借款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行，注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。乙方（借款人）：____，身份證號：____，住址：____。二、借款金額及用途1.借款金額：乙方因購買住房，向甲方申請借款人民幣____元（大寫：____元整）。2.借款用途：乙方借款用于支付購買____小區(qū)____號樓____室住房的房款。三、借款期限及還款方式1.借款期限：借款期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.還款方式：乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。四、利率及利息1.利率：借款利率為____%，按年計算。2.利息：乙方按照借款金額、借款期限及利率計算利息，利息計算公式為：借款金額×年利率×借款期限（年）。五、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式：乙方提供房產(chǎn)抵押作為借款的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)：乙方擁有的____小區(qū)____號樓____室住房，產(chǎn)權(quán)證號為____。六、合同履行及變更1.乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式、還款金額和還款期限履行還款義務(wù)。2.如乙方因特殊情況需變更還款方式、還款金額或還款期限，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。3.合同履行期間，甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、逾期還款及違約責(zé)任1.逾期還款：乙方未按合同約定的還款方式、還款金額和還款期限履行還款義務(wù)的，視為逾期還款。2.逾期利息：乙方逾期還款的，應(yīng)按照借款金額、逾期天數(shù)及利率計算逾期利息，逾期利息計算公式為：借款金額×逾期天數(shù)×日利率。3.違約責(zé)任：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。八、合同終止及解除1.合同終止：乙方按照合同約定的還款方式、還款金額和還款期限履行完畢還款義務(wù)，且甲方確認(rèn)無誤后，本合同終止。2.合同解除：在合同履行期間，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定用途使用借款；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方喪失還款能力；（4）乙方死亡或被宣告失蹤。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（