二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與租賃糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與租賃糾紛解決合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守商鋪的用途規(guī)定，不得擅自改變。2.轉(zhuǎn)租條件乙方同意按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)租。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保持商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得損害原出租方的利益。乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，商鋪的租賃期限不少于______年。二、租賃糾紛解決1.糾紛處理方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃過(guò)程中發(fā)生的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的糾紛解決，如需訴訟，雙方同意提交商鋪所在地的人民法院管轄。三、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金支付給甲方。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)向甲方支付______元/月的轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除合同如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保商鋪符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和經(jīng)營(yíng)許可文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供轉(zhuǎn)租商鋪，并確保商鋪無(wú)任何法律糾紛。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃合同樣本、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期間，乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃糾紛解決1.糾紛處理方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃過(guò)程中發(fā)生的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的糾紛解決，如需訴訟，雙方同意提交商鋪所在地的人民法院管轄。七、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金支付給甲方。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)向甲方支付______元/月的轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__