二零二五年度宅基地買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情況1.宅基地位置宅基地位于______（詳細(xì)地址）。2.宅基地面積宅基地面積為______平方米。3.宅基地權(quán)屬宅基地權(quán)屬清晰，乙方為該宅基地的合法所有者。二、合同內(nèi)容1.買賣價(jià)格宅基地買賣價(jià)格為______元。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方。三、糾紛解決1.糾紛調(diào)解雙方同意在發(fā)生合同糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。3.調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果為雙方最終協(xié)議，具有法律效力。四、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供宅基地的合法權(quán)屬證明文件，并核實(shí)宅基地的真實(shí)情況。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理宅基地過戶手續(xù)。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付宅基地的購買款項(xiàng)。在辦理過戶手續(xù)過程中積極配合乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后有權(quán)要求買方按照約定支付宅基地的購買款項(xiàng)。在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理宅基地過戶手續(xù)。義務(wù)：在合同簽訂前向買方如實(shí)提供宅基地的相關(guān)信息，包括權(quán)屬、面積、位置等。確保宅基地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。六、糾紛解決1.糾紛調(diào)解雙方同意在發(fā)生合同糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。3.調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果為雙方最終協(xié)議，具有法律效力。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），買方支付給賣方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.過戶款宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余的宅基地購買款項(xiàng)。3.尾款在宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），買方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付購買款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕辦理宅基地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定提供宅基地，或提供的宅基地信息與實(shí)際不符，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的宅基地權(quán)屬存在糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。十、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同解除后的處理1.權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.已付款項(xiàng)的處理已付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定處理，如有剩余，應(yīng)退回買方。十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.信息保密合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方信息保密。2.殘留物處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的殘留物。十三、合同簽署1.簽署本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效日期本協(xié)議生效日期為______年______月______日。3.協(xié)議副本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______