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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度地下車庫車位使用權轉讓及租賃管理合同甲方(轉讓方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、車位使用權描述1.車位數(shù)量與位置甲方將位于______的地下車庫______號車位的使用權轉讓給乙方。乙方在使用過程中,應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。2.使用期限本合同約定的車位使用權轉讓期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃管理與費用1.租賃費用乙方應按照本合同約定,向甲方支付車位使用費,具體金額為______元/月。乙方應按時支付車位使用費,逾期未支付的,甲方有權要求乙方支付滯納金。2.管理費用甲方負責地下車庫的日常管理和維護,乙方無需承擔管理費用。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給乙方使用。2.交車地點車位交付地點為甲方位于______(詳細地址)的地下車庫。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。乙方未按時支付車位使用費的,甲方有權暫停乙方使用車位。甲方未按合同約定交付車位的,應向乙方支付______元/日的違約金。2.爭議解決雙方因本合同產生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督,確保乙方遵守停車管理規(guī)定。有權根據(jù)實際情況調整車位使用規(guī)則,但應提前通知乙方。義務:在合同規(guī)定的時間內將車位交付給乙方使用,并確保車位的正常使用。對乙方在車位使用過程中產生的合理費用進行結算。2.乙方權利與義務權利:有權要求甲方提供車位使用說明和相關規(guī)定。如因甲方原因導致車位無法正常使用,有權要求甲方進行賠償。義務:按照合同約定支付車位使用費,并遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。在使用車位過程中,應愛護車位及地下車庫設施,不得損壞。六、車位使用管理與維護1.使用管理乙方在使用車位過程中,應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定,不得占用其他車位或進行非法活動。甲方應設立車位使用監(jiān)控系統(tǒng),確保車位使用安全。2.維護責任甲方負責地下車庫的日常維護,乙方在使用過程中造成的損壞,應承擔相應的維修費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內,乙方支付給甲方車位使用費總額的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.逐月支付乙方應按月支付車位使用費,每月支付金額為______元。3.保證金乙方需向甲方支付______元作為保證金,用于保證乙方遵守合同規(guī)定,并在合同解除時無違約行為。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付車位或提供相關服務,每逾期一天,應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同,應向乙方支付相當于車位使用費總額的______%作為賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付車位使用費,每逾期一天,應向甲方支付______元違約金。如乙方違反停車管理規(guī)定,造成甲方損失,應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于車位使用情況、租賃費用等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):____
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