商鋪租用協(xié)議書

商鋪租用協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（商鋪地址）的商鋪的合法所有者，乙方擬租用該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪描述及用途

1.甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

2.商鋪的具體描述包括但不限于：商鋪面積為______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為______，商鋪設(shè)施包括______等。

3.乙方租用商鋪的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.商鋪的租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、商鋪維護及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負責商鋪的日常維護。

2.商鋪的非人為損壞修繕由甲方負責，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修繕。

3.乙方不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，必須取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法性，并負責提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及水電費等相關(guān)費用，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費。

4.甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方擅自改變商鋪用途或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.甲方未按合同約定提供商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

以上合同內(nèi)容為雙方真實意