土地使用權贈與合同書

土地使用權贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，就土地使用權贈與事宜達成如下合同條款：

第一條贈與標的

1.1甲方贈與乙方的土地使用權位于________________（以下簡稱“標的物”），具體位置及范圍以土地使用權證所附宗地圖為準。

1.2標的物的土地使用權證編號為：________________，土地使用權類型為：________________，用途為：________________，使用年限自________________至________________。

1.3甲方保證對標的物擁有合法、完整的土地使用權，且無任何權利瑕疵。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方土地使用權無需乙方支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關規(guī)定和本合同約定，合理使用標的物，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方接受贈與后，應負責標的物的日常維護和管理，確保標的物的安全和完整。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____天內，向乙方提供標的物的土地使用權證原件及復印件。

3.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____天內，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

3.3土地使用權變更登記手續(xù)完成后，甲方應將標的物的土地使用權證原件交付給乙方。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方合理使用標的物。

4.1.2甲方應保證贈與的土地使用權無權利瑕疵，若因甲方原因導致乙方無法取得土地使用權或使用權受到限制，甲方應承擔相應的法律責任。

4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應按照本合同約定，及時向乙方交付土地使用權證原件。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權在土地使用權變更登記手續(xù)完成后，取得標的物的土地使用權。

4.2.2乙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定，合理使用標的物，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應負責標的物的日常維護和管理，確保標的物的安全和完整。

4.2.4乙方應在土地使用權變更登記手續(xù)完成后，向甲方出具土地使用權證原件的收據(jù)。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定交付土地使用權證原件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得土地使用權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2若乙方未按照本合同約定合理使用標的物，或擅自改變土地用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同義務的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

6.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2若因國家政策調整或法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.標的物宗地圖復印件

（本頁無正文）

甲方（蓋章）：____